GN Münsterland Immobilien GmbH

„Es gibt zwei Arten von Münsteranern: Die einen wohnen im Kreuzviertel, die anderen würden dort gerne wohnen.“ – (Dr. Berthold Tillmann, ehemaliger Oberbürgermeister der Stadt Münster)

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Prestigeobjekt direkt an der Kreuzkirche vorzustellen. In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt entsteht hier eine herausragende Immobilie, die Geschichte und Moderne auf beeindruckende Weise miteinander verbindet.

Die Kreuzkirchblick GmbH & Co. KG – ein Gemeinschaftsunternehmen der Volksbank Gronau Ahaus Immobilien GmbH und der Stange & Vortkamp Immobilien GmbH & Co. KG – schafft in diesem traditionsreichen Gebäude Wohnraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Geschichte trifft Moderne:

Das Gebäude, das über Jahrzehnte hinweg als gastronomische Institution im Kreuzviertel bekannt war – darunter das legendäre „Die Perle“ und der „Schinderhannes“, heute noch als Namensgeber des Hauses bekannt – wird neu belebt. In den 1980er Jahren zog mediterraner Charme in die Hoyastraße ein, und dieses Objekt profitierte in besonderem Maße von diesem Wandel. Durch seine fantastische Südausrichtung dominiert es den Straßenzug und bietet einen traumhaften Blick auf die prächtigen Jugendstilgebäude der Kaiserzeit. Im Sommer genießen Sie hier echtes Piazza-Feeling, während die Sonne auf die straßenseitigen Balkone und Terrassen fällt und die hohen Bäume des Viertels Schatten spenden. Der Wochenmarkt am Samstag lädt zum Schlendern ein und ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche inhabergeführte Geschäfte – ein Luxus, der in unserer heutigen Zeit selten geworden ist. Dieses Zusammenspiel sorgt für höchste Lebensqualität, die unbezahlbar ist.

Was erwartet Sie?

In diesem Sanierungsprojekt entstehen insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten, die Wohnflächen von 54 m² bis 144 m² umfassen. Jede der Einheiten ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, die einen wunderbaren Blick auf die Kreuzkirche bieten. Durch die besondere Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort entsteht ein Wohnraum, der das Beste aus beiden Welten vereint.

Baudetails und Ausstattungsmerkmale:

• Traditionelle Massivbauweise für Langlebigkeit und Stabilität
• Moderne Ausstattung mit Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 Standard – nachhaltig und umweltfreundlich
• Balkone und Dachterrassen nach Süden ausgerichtet für maximalen Sonnengenuss
• Hochwertiges Wärmedämmverbundsystem für niedrige Energiekosten
• Fußbodenheizung für komfortable Wärme in allen Räumen
• Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
• Luxuriöse Materialien und stilvolle Gestaltung in allen Einheiten

Wohnungen und Preise:

• In den Regelgeschossen befinden sich zwei Wohnungen pro Etage, die beide über einen großzügigen Balkon mit Blick auf die Kreuzkirche verfügen. Diese Wohneinheiten haben eine Fläche von 94,4 m² und kosten 935.000 EUR. Die kleineren Wohnungen, die jeweils 59 m² groß sind, sind für 587.000 EUR bzw. 572.000 EUR erhältlich.
• Im Erdgeschoss entsteht eine Gewerbeeinheit sowie eine kompakte Wohnung mit 56,63 m² für 512.000 EUR.
• Das Highlight des Objekts ist die großzügige Penthouse-Wohnung mit einer beeindruckenden Dachterrasse. Diese Wohnung hat eine Fläche von 144,31 m² und einen Kaufpreis von 1.575.000 EUR.

Ausstattungsdetails:

• Interessante und durchdachte Grundrisse für jede Einheit
• Nur 10 Wohneinheiten garantieren ein ruhiges und privates Wohnambiente
• Wohnungsgrößen: Mit Flächen von 54 bis 144 m² ist für jeden Anspruch die passende Wohnung dabei
• Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien
• Hochwertige Holzfußböden und moderne Verschattungssysteme schaffen ein angenehmes Wohnklima
• Bequemlichkeit: Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar
• Sicherheit: Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für ein Höchstmaß an Kontrolle und Sicherheit

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:

• Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Heizsystem
• Energiesparfenster und eine wärmegedämmte Fassade tragen zur hohen Energieeffizienz bei, der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Projektes erstellt

Praktischer Stauraum und Sicherheit:

• Jede Wohnung verfügt über praktische Abstellräume sowie einen zusätzlichen Kellerraum
• Seriöse Vertragspartner garantieren höchste Qualität und Sicherheit während der gesamten Bauphase

In dieser Top-Lage des Kreuzviertels von Münster vereinen sich Tradition, Modernität und exklusive Wohnqualität. Das Haus bietet mit seinen durchdachten Grundrissen und der modernen Ausstattung ein Zuhause, das perfekt auf die Ansprüche anspruchsvoller Stadtbewohner zugeschnitten ist. Hier erleben Sie das besondere Flair des Kreuzviertels und genießen das einmalige Ambiente direkt an der Kreuzkirche.

Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher vorzustellen!

Gian-Luca Campisi
Tel.: 0251 384710 22

Gemeinsam mit unserem langjährigen Partner MR Wohnungsbau wird hier ein hochwertiger Neubau umgesetzt. Wir dürfen Ihnen dieses tolle Projekt mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage anbieten. Hier entstehen sieben Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, großen Gärten, Dachterrassen und allem, was dazu gehört. Spricht Sie dieses Angebot an? Melden Sie sich bei uns.
Ihre Ansprechpartnerin:
Thomas Sasse
Tel.: 0251 384710 50

Münster-Kreuzviertel: Diese einzigartige Beletage-Wohnung in einem historischen Gebäude im Kreuzviertel besticht durch ihren Charme mit hohen Decken und originalen Dielenböden. Mit vier Zimmern, einem großzügigen Bad und einem 230 m² großen Garten bietet sie viel Raum. Die Wohnung liegt sehr zentral, nur wenige Minuten von der Kreuzkirche, der dortigen Szenegastronomie und der Münsteraner Innenstadt entfernt. Das Kreuzviertel begeistert mit Jugendstilfassaden und einem lebhaften Lebensstil. Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, den alten Glanz dieser Kaiserzeit-Immobilie wiederherzustellen und gleichzeitig modernes Wohnen in historischem Ambiente zu genießen und zu vereinen.

Münster-Schlossviertel: Diese Gewerbeetage in einem charmanten Mehrparteienhaus aus den 1950er Jahren bietet einen einzigartigen Blick auf Münsters Altstadt und das Schloss. Mit 118,5m², fünf flexibel gestaltbaren Räumen, einer modernen Küche und Badezimmer, sowie einem Dachraum für Lagerzwecke, ist sie vielseitig nutzbar. Die Immobilie wurde 2006 neu errichtet, zuletzt modernisiert und bietet beste Bauqualität mit Schallschutzfenstern. Die zentrale Lage am Promenadenring, direkt angrenzend zur Altstadt und gegenüber dem Schloss, schafft ein positives Arbeitsumfeld und ein erstklassiges Image für das Unternehmen.

Münster-Sentrup: An der Scheffer-Boichorst-Straße in Münster wird eine Bestandsimmobilie umfassend modernisiert und erweitert, wodurch diese vier luxuriösen Eigentumswohnung in einer erstklassigen Lage entstehen. Das Grundstück ist noch einmal geteilt, sodass sich zwei Wohneinheiten jeweils ein Grundstück teilen. Vorne entstehen eine Erdgeschosswohnung und darüber eine Maisonettewohnung mit je vier Zimmer. Im hinteren Teil entstehen zwei WE im Stil von Einfamilienhäusern bzw. Reihenhaus und Reihenendhaus. Mit den Modernisierungsmaßnahmen ist bereits begonnen worden. Die Fertigstellung für die Wohnungen vorne ist für Nov. 2023 geplant. Die Häuser hinten werden voraussichtlich im Sommer 2024 fertig.

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an:  Gian-Luca Campisi – Telefon: 0251-384710 22

Münster-Roxel: In der Mitte von einem der beliebtesten Vororte Münsters liegt diese Neubau Doppelhaushälfte. Nicht zuletzt durch die Nähe zur Uni und zum UKM, ist dieser Stadtteil so beliebt. Von hieraus gelangen Sie in nur 15 Fahrradminuten nach Münster, ins Centrum, zur guten Stube: dem Prinzipalmarkt. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte in Münster-Roxel, besticht durch einen schönen Garten mit einer herrlichen Westausrichtung. Auf der schönen Terrasse können Sie ab Mittags die Sonne genießen. Hier kommt besonders der Vorteil zum Vorschein, dass das Grundstück in zweiter Reihe liegt, so bekommen Sie nichts von der Straße im vorderen Bereich mit und können im Garten entspannen.

Spricht Sie dieses Angebot an? Melden Sie sich bei uns.
Ihre Ansprechpartner:
Sven Gabbe
Tel.: 0251 384710 15

Billerbeck: Am Freitag, den 02.06.2023 wird unsere Kollegin Maja Holtschulte Ihnen von 16 bis 18 Uhr vor Ort im Neubaugebiet in Billerbeckan für eine offene Besichtigung zur Verfügung stehen. Gerne stellt Sie Ihnen das Neubauprojekt an der Berkelaue vor. Den genauen Standort sehen Sie hier: https://goo.gl/maps/gCBNS4qQRAmkmrMDA . Haben Sie keine Scheu vorbeizukommen. Frau Holtschulte freut sich auf zahlreiche interessante Gespräche. Nutzen Sie die Chance unverbindlich mit unserer Maklerin ins Gespräch zu kommen und mehr über den geplanten Neubau und die aktuelle Marktlage vor Ort zu erfahren.

25.05.2023

Billerbeck: Im Rahmen dieser Neubaumaßnahme am Wohnpark ,,am Voßkamp“ in Billerbeck entstehen drei Wohnhäuser mit je sechs bzw. sieben Wohnungen und einer Tiefgarage. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Der Wohnraum mit offener Küche ist durch seine zweiseitige Belichtung hell und gemütlich. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse mit einem eigenen kleinen Garten. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche und einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine und ggf. einen Trockner bietet.

Drensteinfurt: In diesem Projekt entstehen zwölf Eigentumswohnungen in einer schönen Lage in einem Neubaugebiet von Drensteinfurt. Ein besonders hervorzuhebender Pluspunkt dieser Wohnungen ist der Energiestandard 40 NH mit bewilligten Fördermitteln. Dieser Standard zeichnet sich durch eine besonders nachhaltige Bauweise und Gebäudetechnik aus und bietet Ihnen attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. Die Wohnungen werden in die Vorzüge von einer Beheizung über städtisches Nahwärmenetz, einer Photovoltaikanlage, Ökoputz, einer zentralen Lüftungsanlage und natürlich einem Aufzug kommen, um nur ein Paar Highlights zu nennen. Spricht Sie dieses Angebot an? Melden Sie sich bei uns. Wir erarbeiten mit Ihnen ihr individuelles Finanzierungsangebot.

Münster: Nach zwei Jahren Pause, sind wir in diesem Jahr wieder für Sie da, bei der größten Baufachmesse in NRW: Bauen und Wohnen im Messe und Congress Centrum Halle Münsterland. Wir präsentieren Ihnen attraktive Neubauprojekte und Bestandsimmobilien, sowie einige unserer Referenzen. Überzeugen Sie sich bei einem Besuch unseres Messestandes von unseren attraktiven Angeboten!
Sie finden uns in der Hallen Mitte an Stand: M.411.

Wir freuen uns auf Sie!
 

Münster-Erphoviertel: Im Frühjahr dieses Jahres wird der Bau dieses Mehrfamilienhauses mit 11 Eigentumswohnungen in Münsters Erphoviertel beendet. Wir freuen uns sehr, als Verwalter für dieses Objekt bestellt worden zu sein. Zudem vermieten wir zurzeit einige dieser Eigentumswohnungen mit toller Ausstattung, wie z. B. Fußbodenheizung, Loggia oder auch einem Aufzug im Treppenhaus. Nach KfW 55 Standard errichtet, liegt dieses Objekt in bester Lage Münsters. Ruhig und dennoch zentral zwischen Warendorfer Straße und Ostmarkstraße gelegen, erleben Sie in dieser Ecke das urbane Feeling. So liegen direkt vor der Tür die Szenegastronomie an der Warendorfer Straße mit Läden und Boutiquen, aber auch Naherholungsgebiete wie die Dechaneischanze und der Dortmund-Ems-Kanal. Mit dem Fahrrad sind Sie in 10 Minuten am Prinzipalmarkt.

21.02.2023

Berkelaue: In dem Neubaugebiet an der „Berkel“ entstehen diese geschmackvollen Reihenhäuser mit Wohnflächen von bis zu ca. 146 m², die sich auf zwei Geschosse verteilen. Die Häuser bieten eine Garage, einen Garten, mindestens drei Zimmer und eine Ausbaureserve. Besonders hervorzuheben an diesem Projekt ist die energieeffiziente Bauweise. Der KfW 40 EE-Standard erreicht eine mehr als zeitgemäße Energieeffizienz. Das besonders zinsgünstige Darlehen, das damit verbunden ist, ist bereits bewilligt und wird auf die Käufer übertragen. Wir sind begeistert, dieses Projekt von Brüning + Hart Architekten aus Münster betreuen zu dürfen. Wir freuen uns über diese vielversprechende Kooperation. Sichern Sie sich jetzt ein Haus dieser ausgezeichneten Projektentwickler und melden sich bei uns.

16.02.2023

Jakobistr.: Dieses tolle Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, in unmittelbarer Nähe zum Kirchturm in Wessum, wird Anfang Mai 2023 fertiggestellt.
Dieses Projekt wurde durch uns, von der Akquise des Grundstücks an, betreut. Wir haben die Projektierung des Baus begleitet und kümmern uns nun um die Vermarktung. Wir freuen uns darüber, diese Eigentumswohnungen vermitteln zu können und wollen in dieser tollen Lage, die eigenen vier Wände vielen neuen glücklichen Bewohnern ermöglichen.

30.01.2023

Am 27. August 2022 verstarb im Alter von 63 Jahren
Michael Bollmann

Als geschäftsführender Gesellschafter lenkte er ab 2017 erfolgreich die Geschicke der GN Münsterland Immobilien GmbH. Fachliches Können, beispielhafter Einsatz, hohes Verantwortungsbewusstsein und ausgeprägte Kollegialität zeichneten Michael Bollmann aus. Für unser Unternehmen, wie auch für uns persönlich, ist sein Tod ein großer Verlust. Er wird uns sehr fehlen.

Michael Bollmann war ein wertvoller Mensch mit einem starken Charakter, der bis zum Schluss nie seinen Optimismus und seinen Humor verloren hat.
Wir alle werden seine Hilfsbereitschaft und seine Ratschläge sehr vermissen,  sind dankbar für die gemeinsame Zeit mit ihm und werden ihm ein ehrendes Andenken bewahren.

Unser tiefes Mitgefühl gilt seiner Ehefrau und seinen Kindern.

Münster, Ahaus, im September 2022
GN Münsterland Immobilien GmbH
Geschäftsführer, Gesellschafter und Mitarbeitende

Braunsbergstr.: Beendet wurde letzten Monat der Bau dieser zwei kleinen MFH’s in Mauritz.
Die ersten Käufer für dieses großartige Neubauprojekt fanden wir bereits vor 1,5 Jahren, bevor überhaubt ein Stein verbaut worden war.
Die ersten Eigentümer sind jetzt eingezogen. Zwei Wohnungen im Obergeschoss suchen noch Mieter.
Lassen Sie sich diesen einmaligen Kanalblick nicht entgehen und melden Sie sich bei Gian-Luca Campisi für einen Besichtigungstermin unter 0251 38 47 10 22.

10.05.2022

Braunsbergstr.: Beendet wurde letzten Monat der Bau dieser zwei kleinen MFH’s in Mauritz.
Die ersten Käufer für dieses großartige Neubauprojekt fanden wir bereits vor 1,5 Jahren, bevor überhaubt ein Stein verbaut worden war.
Die ersten Eigentümer sind jetzt eingezogen. Zwei Wohnungen im Obergeschoss suchen noch Mieter.
Lassen Sie sich diesen einmaligen Kanalblick nicht entgehen und melden Sie sich bei Gian-Luca Campisi für einen Besichtigungstermin unter 0251 38 47 10 22.

10.05.2022

Planung für Areal zwischen Enscheder Str. und Zollstr. auf den Weg gebracht

Bislang ist es nur ein erster Planentwurf. Aber die Chancen, dieses realisieren zu können, sind größer als bei den in der Vergangenheit in Angriff genommenen Versuchen. Zwischen Schiefer Straße und Pfarrer-Reukes-Straße wurden Grundstücksfragen offensichtlich geregelt, ökologische Komponenten verlangen nur bei der von großem Aufwuchs gekennzeichneten Fläche eine besondere Sensibilität.

https://www.wn.de/muensterland/kreis-borken/gronau/innenstadtnahes-wohngebiet-2502459

Quelle: WN – Redakteur Guido Kratzke

Von-Manger-Str.

Unser langjähriger Partner MR Wohnungsbau hat erneut eine Immobilie fast fertiggestellt. Wir durften dieses Projekt von der Akquise des Grundstücks an betreuen. Wir haben die Projektierung des Baus begleitet und uns um die Vermarktung gekümmert. Wir freuen uns darüber, diese Eigentumswohnungen hauptsächlich an Privatnutzer vermittelt zu haben, um diese tolle Lage vielen neuen glücklichen Bewohnern zu ermöglichen.

Mondstraße

Dieser Neubau ist ein Musterbeispiel für die stadtnahe Realisierung von Wohnraum. Durch eine Nachverdichtung entstehen hier 4 Eigentumswohnungen, in die Ihre Käufer sehr bald einziehen können. Mit unserem zuverlässigen Partner Belage Bauträger konnte hier ein modernes Haus seine Eigentümer glücklich machen.

Stephanweg

Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist an einen privaten Gesamtinvestor gegangen, für den wir ebenfalls die Vermietung des Neubaus übernommen haben. Es haben sich sechs nette junge Pärchen gefunden, die den nächsten Sommer in Ihren neuen vier Wänden genießen können.

Zwei moderne MFH mit insgesamt 11 Wohneinheiten,  mit Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen, Aufzug und Tiefgaragen-  bzw. Außenstellplätzen werden an der von-Manger-Straße von der Firma MR Wohnungsbau GmbH erstellt. Wohnkomfort am Kanal in MS-Mauritz wird hier realisiert.

Alle Eigentumswohnungen wurden bereits erfolgreich durch uns vermittelt.

Dreizehn moderne, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien sowie Dachterrasse, Aufzug und  Tiefgarage werden an der Pfarrer-Reukes-Straße  von der Firma MR Wohnungsbau GmbH erstellt.

Wer hier demnächst wohnt, kann städtisches Flair mit modernem Wohnkomfort leben.

Alle dreizehn Eigentumswohnungen sind bereits vermarket und werden zukünftig das Stadtbild mit unverwechselbarem Charme prägen.

Gronau – Die Neue KITA an der Beckerhookstraße in Gronau ist fertiggestellt.

Der von der der GN Münsterland Immobilien GmbH projektierte, von der Firma Arning-Bau errichtete und vom CJD betriebene Kindergarten ist seit einigen Monaten in Betrieb. Er bietet 75 Kindern in vier Gruppen auf zwei Etagen eine neue Heimat.

Der zweite Teil des Gesamtprojektes mit der Errichtung von EFH, DHH und RH steht kurz vor der Realisierung.

Mit einer Rechtskraft des Bebauungsplans wird noch in diesem Herbst gerechnet.

Osnabrück – Achtzehn  moderne, komfortabel ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Loggien, Aufzug und  Tiefgarage wurden an der Wesereschstraße 7 von der Firma Beteiligungsgesellschaft Osnabrück-WES mbH & Co. KG erstellt.

Wer hier nun wohnt, kann städtisches Flair mit stufenlosem Wohnkomfort leben.

Alle achtzehn Eigentumswohnungen sind bereits vermarket und werden zukünftig das Stadtbild von Osnabrück prägen.

Gronau – Mit dem ersten Spatenstich fiel am Montagmorgen der Startschuss zum Bau einer neuen Kindertagesstätte an der Beckerhookstraße 84.

Bis zum kommenden Frühjahr wird dort auf einer Grundstücksfläche von 2000 Quadratmetern ein zweigeschossiges Gebäude entstehen, in dem 75 Kinder im Alter von ein bis sechs Jahren in vier Gruppen betreut werden sollen. Betreiber der Kindertagesstätte ist das CJD, ein bundesweit tätiges Jugend-, Bildungs- und Sozialwerk mit über 150 Einrichtungen.

Entwickelt wurden die Idee und das Projekt von der GN Münsterland Immobilien GmbH, einer Tochtergesellschaft der Volksbank Gronau-Ahaus. Den planerischen Entwurf für die Kindertagesstätte lieferte das Architekturbüro Varwick und Partner aus Steinfurt. Investor und Bauherr ist die Firma Arning Bauunternehmen, die ihren Sitz ebenso in Steinfurt hat.

„Das Gesamtprojekt besteht aus zwei Teilen: Nachdem der Kindergarten fertig gestellt ist, soll das dahinter liegende ehemalige Gebäude der Chance abgerissen werden und eine Wohnbebauung bis hin zum Rotdornweg entstehen“, erklärte Michael Bollmann die Vorgehensweise für die Realisierung.

Quelle: WN.de – Angelika Hoff