Wohnidyll! Penthouse-Wohnung! Leben und Wohnen an der Kanalpromenade.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Münster! Dieses charmante Dachgeschossappartement vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist besonders gut für Singles und Studenten geeignet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet dieses freundlich gestaltete Apartment ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine harmonische Kombination aus Entspannung und Funktionalität. Das separate Badezimmer sorgt für eine angenehme Privatsphäre und ist praktisch eingerichtet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.296 m² liegt. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und für mehr Ordnung sorgt.

Erleben Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens in Münster und genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und exzellenten Anbindungen, die diese Stadt zu bieten hat.

Ob als erste eigene Wohnung oder als praktische Residenz während des Studiums, dieses Apartment bietet den idealen Rückzugsort in einem lebhaften Umfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

• 9- Parteienhaus
• Effizienz­haus-Stufe 40
• Luft-Wärme-Pumpe + Photovoltaikanlage
• 1- Zimmer-Wohnung
• Kellerabteil
• Wasch- und Trockenraum im Keller
• Fahrradabstellplätze im Keller und vor dem Haus

Sonstiges

Die Baugenehmigung für dieses Projekt liegt vor, der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Eine Teilungserklärung befindet sich in Erstellung.

Die Beheizung erfolgt gemäß dem KFW 40 Standard über eine Luft-Wärmepumpe und eine PV-Anlage. Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt.

Und vergessen Sie nicht die neue steuerliche Abschreibung in Höhe von 6% auf die anrechenbaren Baukosten über 6 Jahre degressiv.

Denken Sie außerdem auch an das Programm der NRW.Bank "Nachhaltig Wohnen". Bei diesem Neubauvorhaben kann ein Kredit in Höhe von bis zu 50% der förderfähigen Investitionskosten zinsgünstig genutzt werden.

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs gerne an.