Entwurfsplanung

Entwurfsplanung nach Ihren persönlichen Vorstellungen

Wir erstellen für Sie einen individuellen Hausentwurf, exakt nach Ihren Wünschen und bauen in bewährter, traditioneller Handwerksqualität – massiv, Stein auf Stein gemauert.

Ist das Thema Bauen noch völliges Neuland für Sie? Dann geben Ihnen unsere Referenzen hoffentlich wertvolle Anregungen. Schauen Sie doch mal rein und lassen Sie sich inspirieren. Wir nehmen Ihre Ideen auf, entwickeln daraus das für Sie optimale Konzept und setzen es planerisch für Sie um.

Wenn Sie sich mit der Thematik schon länger beschäftigen, haben Sie vielleicht bereits eine Skizze von Ihrem gewünschten Grundriss angefertigt. Bringen Sie diese doch einfach zum Beratungsgespräch mit. Aus unserer langjährigen Erfahrung heraus können wir dann bestimmt noch einige hilfreiche Ratschläge und Hinweise in den weiteren Planungsprozess einbringen.

Aber bitte…

… nehmen Sie sich die Zeit, uns persönlich Ihre Vorstellungen zu schildern. E-Mails, Faxe und Telefonate können den direkten Kontakt zwar ergänzen, aber nicht ersetzen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin – wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Grundstück

Wir kümmern uns um Ihr Grundstück

Haben Sie bereits ein Grundstück? Umso besser! Dann können wir sofort damit beginnen, eine passgenaue Immobilie für Ihr Grundstück zu entwickeln. Falls nötig, sprechen wir auch mit dem zuständigen Bauamt, um Fragen zum Baurecht bereits möglichst frühzeitig für Sie zu klären.

Sehen wir es uns gemeinsam an! 

Für die Baunebenkosten haben Lage und Beschaffenheit des Grundstücks eine besondere Bedeutung. Darum nehmen wir uns gerne die Zeit, Ihr Grundstück gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen und persönlich einen genauen Eindruck zu gewinnen. Selbstverständlich vor Vertragsabschluss und für Sie völlig kostenlos. Das gibt Ihnen Sicherheit bei der Planung und der Ermittlung des gesamten Finanzierungsbedarfs.

Bei der Besichtigung klären wir unter anderem folgende Fragen: Wie ist die Baustelle für Baufahrzeuge erreichbar? Wie sind die Bodenverhältnisse? Gibt es besonders lange Leitungswege? Wie kann Ihr Haus bestmöglich auf dem Grundstück platziert werden?

Oder suchen Sie noch?

Als renommiertes Immobilienunternehmen verfügen wir neben eigenen Grundstücken und einer umfangreichen Datenbank über gute Kontakte zu Kommunen und Grundstücksgesellschaften. So finden wir sicher auch für Sie das perfekte Grundstück.

Finanzierung

Bauen kostet Geld…

Von uns bekommen Sie jedoch ein attraktives und verbindliches Festpreisangebot. Das Geld für Ihr Bauvorhaben müssen Sie leider selbst aufbringen, wir unterstützen Sie aber gerne zusammen mit unserem Bankpartner – der Volksbank Gronau-Ahaus eG – bei der Auswahl der richtigen Finanzierung und der Beschaffung von Fördermitteln.

… aber oft weniger als vermutet

• Bau-Riester?
  
• KfW-Darlehen | KfW-Effizienzhaus?
  
• WFA-Fördermittel?
  
• Kinder- oder Stadtbonus?
  

 Die Welt der Fördermöglichkeiten ist genauso vielfältig wie undurchsichtig. Vereinbaren Sie ein Finanzierungsgespräch mit den Experten unserer Partnerbank und lassen Sie sich beraten. Denn anstatt bares Geld zu verschenken, können Sie es doch besser in ein schönes Hobby – oder natürlich in Ihr Haus – investieren.

Eigenleistungen können helfen

Selbstverständlich haben Sie bei uns immer die Möglichkeit, bestimmte Teilleistungen aus dem Angebot herauszunehmen und in Eigenleistung zu erstellen. Auch dies kann in manchen Fällen – insbesondere wenn das Eigenkapital knapp ist – die Realisierung von Wohnträumen erleichtern.

Sicherheit

Gewährleistungsbürgschaft

Auch nach der Fertigstellung lassen wir Sie bei Problemen nicht allein. Sollte tatsächlich doch einmal ein Baumangel an einem unserer Häuser auftreten, sind Sie durch die Gewährleistungsbürgschaft, die Ihnen bei der Abnahme übergeben wird, optimal abgesichert.

Wir bauen schlüsselfertig…

und individuell Schlüsselfertig heißt für Sie, dass alle Arbeiten – von der Entwurfsplanung bis zur Endabnahme – an einen Partner übergeben und zu einem vertraglich festgelegten Preis in exakt bestimmter Qualität ausgeführt werden. Vor dem Einzug müssen Sie nur noch streichen und die Bodenbeläge Ihrer Wahl in den Wohn- und Schlafräumen verlegen (oder verlegen lassen – gerne vermitteln wir Ihnen ein kostengünstiges Angebot).

Individuell heißt für Sie, dass Sie Ihr Haus nicht irgendwo auf einem anderen Grundstück noch einmal sehen – denn Ihr Haus entwickeln wir exklusiv für Sie, speziell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.

Wertermittlungen

Auch noch interessant für Sie?

Vertrauen ist gut – Kontrolle ist besser. Gern ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie  – bebauter und unbebauter Grundstücke – objektiv und nachvollziehbar für Sie.

Alternative Heiztechniken | erneuerbare Energien

Selbstverständlich erstellen wir Ihr Haus auf Wunsch auch mit einer Wärmepumpe, Pelletheizung oder Photovoltaikanlage. Wir beraten Sie gerne über die verschiedenen Möglichkeiten und deren jeweilige Vor- und Nachteile.

Barrierefreies Wohnen…

… wird zu Recht immer mehr zum Thema. Warum nicht heute schon an morgen denken? Wir kümmern uns um eine zukunftssichere Planung Ihrer Immobilie und ersparen Ihnen so im Bedarfsfall teure Umbaumaßnahmen.